拆迁人：_____________________（以下简称甲方）
被拆迁人：___________________（以下简称乙方）
乙方代理（房屋代管）人：__________________
根据厦府[______]地______号建设用地批文,拆许字（______）第______号,厦国土房拆通[______]______号拆迁通告,乙方在_________路_________号_________梯的房屋（产权证号_________）,因"_______________"项目建设需要,应予拆除。甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商,就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：
一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积_________平方米,其中产权面积_________平方米（含住宅面积_________平方米,非住宅面积_________平方米）,无产权面积_________平方米,空地面积_________平方米。住宅房屋实行_________的补偿方式。按《规定》经评估,标准房市场价_________元/平方米,上季度区域住宅商品房（不含别墅）平均售价_________元/平方米,则区位房屋补偿价_________元/平方米,补贴金额_________元/平方米,区位土地使用权补偿价_________元/平方米。
1、货币补偿的产权建筑面积为_________平方米,被拆迁房屋重置价结合成新为_________元/平方米,按产权建筑面积×（区位补偿价＋被拆迁房屋重置价结合成新＋补贴金额）＋红线内空地面积×区位土地使用权补偿价,补偿金额为人民币：____________（￥_________）。乙方要求单体评估,经_________评估,评估单价____________元/平方米,计补偿金额为人民币：____________（￥_________）。非住宅建筑面积为_________平方米,经委托_________评估所评估,评估单价为_________元/平方米,评估总价为_________元。共计人民币：____________（￥_________）。
2、实行产权调换的建筑面积_________平方米,按区位房屋补偿价＋被拆迁房屋重置价结合成新（或经评估）,单价为_________元/平方米,计人民币：____________（￥_________）；
安置房总建筑面积为_________平方米,安置户型为跃层______套、三房二厅______套,三房一厅______套,二房二厅______套,二房一厅______套,一房一厅______套,安置房地点、幢号、楼层：_________,经评估安置房单价_________元/平方米（含楼层调节价_________元）,安置房评估价人民币：____________（￥_________）。
因安置房地点距被拆迁用地红线五公里以外,被拆迁房屋评估单价低于安置房评估单价（不含层次调节价）的,同等面积部分不结算差价。
产权调换后,______方按规定应补______方差价款人民币：____________（￥_________）；
3、因乙方房屋为归侨、侨眷建国后用侨汇购、建的私有房屋,甲方应付给乙方原房屋建筑面积_________平方米以重置价_________元/平方米的15%给予补偿。计人民币：____________（￥_________）。
二、甲方补偿乙方各项补偿、补助费共计人民币：____________（￥______）。
1、搬迁补助费：住宅产权建筑面积_________平方米,按______元/平方米______次计人民币：____________（￥_________）；非住宅产权面积_________平方米,按______元/平方米计人民币：____________（￥_________）；
2、房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：____________（￥_________）；
3、有线电视、电话、电信宽带等各项补助费计人民币：____________（￥_________）；
4、根据经营者在社会保障经办机构登记的职工______人,本企业上年度职工平均工资_________元/人、月,给予经营者和职工六个月补偿,计人民币：____________（￥_________）；
5、根据经营者上年度月平均税后利润_________元,一次性给予经营者六个月经济补偿,计人民币：____________（￥_________）。
四、乙方应于______年___月___日前搬迁完毕,并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积______平方米以区位房屋补偿价的10%即：______元/平方米,计人民币：____________（￥_________）作为搬迁奖励；乙方逾期不搬迁的,取消奖励,甲方可依法申请强制执行,强制执行费用由乙方承担。
五、因安置房原因需过渡,乙方选择自行过渡方式,过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至______年___月止,甲方应按《规定》第49-51条规定预付给乙方___月过渡安置费,计人民币：____________（￥_________）；乙方选择周转房过渡方式,周转房地址：____________,建筑面积______平方米。
六、实行产权调换的,办理土地房屋权证所需税费由拆迁人支付。
七、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方原因逾期支付的,甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。
八、补充条款：
九、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议（含甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第二十条应承担的安置房产权办理义务）,双方协商不成的,按以下______项方式解决争议：
1、提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁；
2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、本协议壹式柒份,甲方叁份、乙方壹份、国土房产局壹份、拆迁实施单位贰份。
十一、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。
甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________
代表：_________代表：_________
乙方代理（房屋代管）人（签章）：_________
二○___年___月___日
注：受甲方委托的实施拆迁单位：（签章）：
代表：_________
经办人：_________
