甲企业共有两处房产A和B，2016年年初，将原值为1000万元的A房产投资于乙企业，甲企业参与投资利

甲企业共有两处房产A和B，2016年年初，将原值为1000万元的A房产投资于乙企业，甲企业参与投资利润分红，共担风险，当年取得分红50万元；将原值为1200万元的B房产投资丙企业，不承担联营风险，当年取得固定利润分红80万元。已知当地省人民政府规定的房产原值扣除比例为30%。甲企业当年应缴纳房产税合计（    ）万元。

A、15.6

B、16.08

C、18

D、18.48

参考答案

【正确答案：C】

对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的情况，按房产余值作为计税依据计征房产税；对于以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的情况，实际上是以联营名义取得房产租金，应根据规定由出租方按租金收入计缴房产税。甲企业当年应缴纳房产税合计=1000×（1-30%）×1.2%+80×12%=18（万元）。