某企业2017年初委托施工企业建造厂房一幢，4月末办理验收手续，厂房入账原值1100万元，5月31日

某企业2017年初委托施工企业建造厂房一幢，4月末办理验收手续，厂房入账原值1100万元，5月31日将原值为400万元的旧厂房对外出租，租期1年，每月收取租金4万元。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为20%。2017年该企业上述房产应缴纳房产税（    ）万元。

A、12

B、10.4

C、13.92

D、9.12

参考答案

【正确答案：A】

2017年该企业上述房产应缴纳房产税=1100×（1-20%）×1.2%×8/12+400×（1-20%）×1.2%×5/12+4×7×12%=12（万元）。