赖懿
赣南客家民居是客家文化的物质载体，承载了赣南客家的魅力文化。本文针对客家民居文化旅游的开发现状，采用实地考察法、收集资料法和SWOT分析方法，深度挖掘赣南客家旅游的文化内涵，阐述了赣南客家民居的开发优势、劣势、机遇和威胁，对赣南客家民居的文化旅游开发提出了几点开发建议。
赣南客家民居是客家文化的结晶、艺术的载体，凝聚了历代客家人的智慧与力量，是客家文化熠熠生辉的重要因素之一。合理有效得对其进行旅游开发有助于传承客家传统文化。
一、客家民居的SWOT分析
（一）赣南客家民居的优势分析
首先，赣南地区区位条件好，交通通达性好。赣南地处闽粤赣三角区的中心地带，是一个重要的交通枢纽地，拥有非常有利的区位优势。境内铁路网纵横交错，公路网络以市区为中心，通达四方，在航空方面，赣州黄金机场是江西省重要的航空枢纽，便利的水陆空交通可以为赣南地区输送来自全国各地各大中城市的客源。其次，赣南客家民居文化内涵丰富，文化底蕴深厚，以稳固的姿态展现客家文化，与客家其他文化旅游资源相互融合，全方位地诠释客家文化。
（二）赣南客家民居的劣势分析
第一，部分民居破坏严重，资源流失。因自然、经济、旅游开发等问题，现在已经有部分民居破坏严重。有的历史悠久，自然老化现象严重；有的因原住人盖起新楼房而被拆除，经济发展中的人为破坏行为越来越频繁；旅游者在旅游时不同程度得对客家民居进行流动破坏；旅游开发过分商业化，传统民居被改造成了迎合市场需求的模式。第二，旅游服务体系不完善，水平不高。赣南地区客家民居所处的地级县市旅游服务体系并不完善，旅游服务接待水平有待提升，有些地区甚至很难适应个性化旅游服务的需要。
（三）赣南客家民居开发具有的机遇分析
近年来，政府支持力度提升。赣州市政府在客家民居的建设方面重视程度有所提高，在加强区域旅游合作、申遗筹备方面做了很多准备工作。加之，海外寻根热潮兴起。客家人重血缘重亲情，流失在海外的客家人思乡情更加浓厚。赣南地区是世界上最大的客家人民聚居地，很多来自东南亚、美国、加拿大等地的海外客家人都回到赣州寻根探源，追根问祖。海外寻根热在促进旅游经济发展、拓宽旅游合作平台、拉动国际旅游市场方面带来了新的机遇。同时，社会资金投入旅游建设。早在2008年的时候龙南县就利用“客家文化年”活动筹集了很多社会资金，这些民间资金投入客家民居建设产业后，资金和资源得到优化整合。另外，自驾游机遇的出现。自驾游是当今社会热门的出游形式，是自主旅游的一种，是一种新型的旅游形态。自驾游在赣州也深受旅游者欢迎，客家民居旅游可以利用自驾游市场赢得客源。
（四）赣南客家民居开发面临的威胁分析
主要面临两大威胁，周边市场竞争激烈：客家民居在广东、福建省也广泛分布，周边市场竞争激烈；旅游产品不够创新：旅游产品千篇一律，没有突出的特色，打着“客家”的旗号进行商业活动，缺乏文明产业意识，旅游文化产业没有优势。单项的酿酒、餐饮等产业层出不穷，但过于单调，没有创意，单个出现，没有形成产业链，整体协调性不强，资源整合性也不高。
二、赣南客家民居旅游开发的可行性建议
（一）创新旅游产品模式
进行旅游产品创新可以增添旅游产品的吸引力。可以对客家民居在历史上发生过特殊事件的民居以及建筑装饰上有鲜明特点的民居，建立小型专题博物馆，对民居内的设施进行保养、修护，定期维修，即可延长重点民居的寿命，又更利于游客参观。可以效仿深圳的锦绣中华，建立一个赣南客家民居的微缩景区，按其在赣南版图的分布按一定比例建造，挑选能够代表赣南客家鲜明特色的民居，进行重点刻画，主要呈现客家民居在建筑特色和装修装饰上的独特造诣。
（二）实现客家文化全域旅游，游客切身感受客家生活
以赣县客家风情园为例，需要实现客家文化全域旅游。在客家民俗风情游中应该充分展现客家人“热情好客”的品质，让客家人的热情同化游客，将体验活动渗透到吃、住、行、游、购、娱等旅游活动要素中，可以让游客在住客家民居的时候学客家话、吃客家特色美食、欣赏甚至参与客家民俗活动，所选择的旅游活动要经过精心挑选及安排的，必须要具有很强的文化性、趣味性与娱乐性，全方位感染游客。
（三）拓宽网络宣传渠道，跟上“互联网+”的步伐
“互联网+”是指以网络作为公众平台的一种新型的营销方式。在客家民居的旅游开发策略中，可以拓宽网络宣传渠道，采用“互联网+客家民居旅游”模式。充分利用互联网进行产品的营销宣传，赋予客家民居生命，以博得公众眼球，提高受众的阅读兴趣，打造客家民居文化旅游独特的品牌价值，扩大知名度。
（作者单位：江西师范大学）
