何涛 马青
摘 要：基于国内建筑工程行业的不断进步，建筑产品的样式日益复杂、建设难度不断提高，传统的建筑工程管理方式已不适应当前建筑领域的发展要求。BIM技术结合数字信息技术可以提供准确和完善的建筑工程信息，在整个建筑工程生命周期的管理中都具备显著的作用。为此，本文主要分析了BIM技术在建筑工程全寿命周期管理中各阶段的应用。
关键词：BIM技术 建筑工程 管理 应用
中图分类号：TU17 文献标识码：A 文章编号：1674-098X（2020）01（a）-0168-02
随着国家以及地方的积极推动，BIM技术在建筑工程管理中使用逐渐广泛。作为建筑领域中的一项新工程协调管理技术，BIM技术能够在建筑工程的决策、设计、施工、运维等各个阶段中应用，从而可以使建筑工程管理水平显著提升，以及实现建筑工程安全风险和建设成本的降低、施工效率和设计质量的提升。鉴于此，对建筑工程管理中BIM技术的应用作用和具体应用问题进行分析具备重大的实际意义。
1 BIM 技术概述
所谓的BIM技术即中文建筑信息模型，其可以把建筑工程的重要信息客观、清晰地体现出来，操作工程具体涵盖采集信息和仿真模型，以带来工程管理的参考根据。其显著优势作用在于协调性、高可视化与仿真性能、大信息量等，鉴于此，在建筑工程管理中应用BIM技术显得至关重要，其在施工合同管理、施工投资管理、施工质量管理、施工进度管理、施工安全管理、绿色建筑评价、智能建筑评价等方面的应用，都具备一定的价值。
2 BIM 技术的在建筑工程管理中的应用作用
BIM技术立足于建筑工程的一系列有关信息或数据，结合数字信息能够对目标建筑物的真实信息进行模拟，BIM技术的应用体现了该技术的以下几个特色：一是具备完善的信息数据库，能够确保一系列信息的关联性与统一性;二是确保信息的可视化;三是表现为可出图性、模拟性、协调性、优化性等特点。结合BIM几点特色，建筑工程管理中应用BIM技术具备下面的作用。
2.1 建筑工程模型的三维可视化
BIM技术能够立足于二维图纸建构、三维建筑模型。此功能转变传统的平面设计为三维立体设计，方便设计人员对设计模型的细微之处进行把握，以及能够对三维建筑模型外观设计的缺陷进行直接观察，从某种程度上使建筑设计难度减小，进而更加安全地进行建筑设计。
2.2 建筑工程信息的集成化
信息数据库是当今BIM技术应用的核心，建立该数据库基于三维立体建筑模型，不但涵盖了建筑设计信息，而且涵盖了工程设计和施工的一些信息，甚至能够涵盖建筑工程整个生命周期的信息。能够应用交互插件转化每个阶段的数据模型，以实现模型数据的交换，从而确保建筑工程建设的整个过程都有一致的模型信息。
2.3 建筑工程方案的优化
BIM软件以及相应的一系列优化工具能够优化复杂的工程项目，且给出理想的优化结果。BIM应用5D技术优化建筑工程的方案，有效统一投资收益和工程设计，结合计算获取设计改变对投资回报的影响，这样在之后的工程建设中可以实时调整建筑方案，且获得有关的反馈结果。
3 BIM 技术在建筑工程管理中的具体应用
3.1 BIM技术在决策阶段的应用
在建筑工程管理中，决策阶段是基础阶段，对之后的工程建设具有十分关键的作用。此时期的决策人员能够结合BIM技术将气候、环境参数导入，这涉及工程所处区域的地势地形和有关施工因素等信息，从某种程度上降低工程开展的复杂性，可以较为精确地分析出各项制约因素，从而将可靠的数据提供给建筑工程管理工作。总之，有效地统一场地实际现状和数据信息，有助于决策正确性和工程项目可行性的提升。
3.2 BIM技术在设计阶段的应用
在建筑工程设计时期应用BIM技术具备的可视化效果，能够进行三维设计，从而有助于建筑工程交流和共享建设信息。同时，应用BIM技术不但能够设计模型，而且还可以进行装饰装修工程、水电工程、结构、模板脚手架等不同专业的设计。结合建筑工程信息数据，能够在设计三维模型的基础上开展碰撞检测，实现对模型的优化设计。总之，建筑设计中应用BIM技术，不但能够实现设计误差的降低，确保更加安全与合理地进行建筑设计，而且能够提高工程投资预算的准确性。
3.3 BIM技术在施工阶段的应用
因建筑工程的施工周期长，不确定性因素较多，不可控风险较多。BIM软件能够准确对建筑工程计量，可以制定高精准的施工进度规划及投资计划安排;通过软件的场地布置功能，可以科学合理的布置各类物资、加工区、机械、临设等。立足于3D建筑模型加上两个维度（成本与时间）即可形成5D建筑模型，能够结合BIM的5D技术开展虚拟化建设，以及划分工程为流水段，能够对关联的进度规划进行虚拟施工，此过程不但能够对全部的监控施工场地和资源进行科学分配，而且能够实现施工成本的控制和施工周期的缩短。
3.4 BIM技术在运维阶段的应用
建筑产品投入使用后，即进入了较长时期的运维阶段，期间即对产品进行必要的维护、保养，也会进行必要的改造、修缮。运维过程中会形成极为庞大的使用数据信息，管理难度和工作量较重。应用BIM技术能够统一关于工程前半部的一系列信息资料，然后进行分类概括，从而为工程后半部的一系列工作带来数据支持，这样可以实时、综合地监测建筑物，且结合实际现状对建筑物应用信息和设备维护信息进行及时更新。
4 建筑领域应用BIM 技术存在的不足之处
建筑企业的工作者与管理者缺少较强的信息化建设观念，所把握和认知的信息技术不足，缺少学习的积极主动性。当今国内重点由国外一部分發达国家引入BIM软件，这是由于外国具备较为成熟的BIM软件和技术，然而我国依旧处在初级发展时期，国内具备的设计标准与规范难以有效地统一BIM技术，难以使BIM软件的应用效果体现出来。并且，国内还未针对BIM技术的应用指标进行统一制定，因此各软件企业与建筑设计院对BIM软件的应用不能有效统一，BIM软件间数据库不能互通，造成我国缺少一个通用平台共享信息。总之，这是建筑领域应用BIM技术的不足之处，需要我们在以后的应用与发展中不断完善升级。
5 结语
综上所述，与以往的二维设计技术相比，BIM 技术具有协同设计的优势，有效解决了施工管理不同阶段的信息缺口问题。尽管BIM 技术在我国建筑业的应用尚处于启动阶段，然而，随着计算机技术的进步与发展，BIM 技术将很快成为建筑管理的发展趋势。
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