张国明
DOI：10.16660/j.cnki.1674-098X.2017.25.059
摘 要：通过对宁波市某建筑水电安装工程工程量清单编制和工程量清单计价，利用手算和广联达软件电算相结合的方法，得出宁波市建筑电气安装工程综合单价为96.55元/m2，给排水安装工程综合单价为49.96元/m2。在水电安装工程预算的编制中有一些问题需要注意，本文进行了全面总结，对实际工程造价的编制具有一定的指导意义。
关键词：预算 工程量清单 综合单价 电气安装工程 给排水安装工程
中图分类号：U17 文献标识码：A 文章编号：1674-098X（2017）09（a）-0059-03
1 工程概况
宁波市某建筑，总建筑面积为2415.96m2，地上建筑3层，建筑高度11.4m，其中基础层高为0.3m，一层层高为4.8m，二三层层高为3.3m，屋顶为倒置式上人屋顶，现浇混凝土有梁板，建筑结构安全类别为二类，七度抗震设防烈度，二类防火类别，二级耐火等级。
本建筑的供水水源由市政压力直接供给，市政给水管网的供水压力约为0.25MPa。供电电源：10kV高压由上一级变电所引入一路独立的电源，10kV高压电源埋地引入本工程变配电房内高压柜。电气装饰工程电源使用原电源配电箱。
2 编制依据
工程量清单编制的主要依据是施工图和预算定额。工程量计算时，对照施工图，严格按照《通用安装工程工程量计算规范》、定额计价项目及规定的计量单位列表计算工程量，并作为预算编制的原始依据。
清单计价的主要依据是：（1）施工图；（2）《浙江省建设工程工程量清单计价指引》（2013年）、《浙江省安装工程预算定额》（2010年）；（3）设计取费标准按《浙江省建设工程计价规则》（2010年）取费标准取费，人工工资单价按宁波市相关文件调整，取85元/工日，材料价差：按本年度第三季度市场价格调整（需进行市场调查），并依据建建发[2016]144号《关于建筑业实施营改增后浙江省建设工程计价规则调整的通知》、甬建价[2016]23号《转发浙江省建筑工程造价管理总站关于发布营改增后浙江省建设工程施工取费费率等文件的通知》、“甬建价[2011]13号”“甬建价[2014]5号”“浙建站定[2016]23号”“浙建站定[2016]35号”等文件进行合理调整。
3 设计方法
3.1 工程量计算
项目主要包括水电安装工程，工程量计算分为两大部分，即电气工程和给排水工程，分别进行工程量计算举例。
3.1.1 电气安裝工程工程量计算
一般情况下，电气工程量计算流程为：室外变电所→总配电箱→单元配电箱→内配电箱→各个回路（照明、插座等）。对于分部分项工程电力电缆和配管配线先算管（槽）后算线（缆），管（槽）不进盒和箱，线（缆）进盒和箱。线（缆）进盒需预留12～15cm，进箱需预留半周长。项目中某房间的照明平面图和系统图如图1和图2所示，照明配电箱箱底距楼面1.5m，暗装，箱外形尺寸为：宽×高×厚=430mm×280mm×90mm；吊顶内电线管的安装高度为3.2m，垂直布管暗敷设在墙内，计算配管配线工程量。
（1）配管：①墙内垂直布管（暗敷）：（3.2-1.5-0.28）×2=2.84m；②吊顶内水平布管（明敷）：（1.3+1.8×3+3.9×2）+（1.3+1.8+3.9×2）=25.4m。
（2）配线：[（2.84+25.4）+（0.43+0.28）+（0.15×4）]×3=88.65m。
3.1.2 给排水安装工程工程量计算
一般情况下，给水和排水工程量计算流程相反，室内给水系统：室外管→进户管→水表井→水平干管→立管→水平支管→用水设备（阀门）；室内排水系统：卫生设备→水平支管→立管→水平干管→出户管→室外检查井→化粪池。对于分部分项工程管道安装先算管长，然后考虑刷油、防腐、绝热工程，注意用水设备的预留长度。
3.2 清单编制
工程量清单的编制依据为《建设工程工程量清单计价规范》，利用工程量的计算结果，分别为电气和给排水工程进行工程量清单编制，针对清单五要素项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。举例见表1。
项目编码前9位依据《建设工程工程量清单计价规范》直接编制，后3位招标人自行设置；项目名称依据《建设工程工程量清单计价规范》结合工程实体编制为配电箱；项目本体特征为配电总箱，型号为1AP，规格为非标定做，安装工艺为挂墙明装，下沿距地1m，计量单位依据《建设工程工程量清单计价规范》，编制为台。
3.3 清单计价
清单计价采用综合单价法，主要包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润和一定范围内的风险费，人工费、材料费、机械费定额直接参照《浙江省安装工程预算定额》（2010年），人工市场信息价及机械费价格指数按《宁波建设工程造价信息》（2017年3月刊综合版）计取，材料信息价根据《宁波建设工程造价信息》（2017年3月刊综合版）计取，缺项材料根据《浙江造价信息》（2017年第3期）计取，材料价格取定顺序为北仑区、宁波市、浙江省，无价材料参照市场价计取。举例见表2。
4 其他费用计算
其他费用包括措施费、规费和税金，单位工程（电气安装工程）招标控制价计算结果如表3所示。
由表3可知，电气安装工程造价为233263.56元，单位面积造价为96.55元/m2；给排水安装工程造价为120699.54元，单位面积造价为49.96元/m2。
5 注意事项
（1）编制预算中应注意各项隐形工程的计量，如电气安装工程中接线盒、压接端子、电缆终端头等，给排水安装工程中套管、刷油、防腐等。
（2）注意工程量计算中的预留，如电气安装工程中配线长度，给排水安装工程中用水设备节点。
（3）注意区分室内外给排水管道的界限，本项目中室内给水管道以入口阀门为界，排水管道以建筑物外墙皮1.5m为界。
（4）注意设备材料的规格大小，套用定额不同的子目，无对应的就大不就小。“××以内”或“××以下”字样者均包括“××本身”；“××以外”或“××以上”字样者均不包括“××本身”。
（5）注意定额与计价规范中项目单位的不同，定额数据进行正确的转化。
（6）注意定额、工程量计算规范等各章各册的说明。
6 结语
工程量计算是预算的基础，意义重大，要做到正确计算工程量，一定要细心，不重复、不遗漏，要求条理分明、层次清晰，统计好的工程量应做好标记。
经济指标有一定的参考价值，但根据安装工程的复杂程度，指标会存在一定差异，不能作为标准。
参考文献
[1]GB50856-2013，通用安装工程工程量计算规范[M].中国计划出版社，2013.
[2]GB50500-2013，建设工程工程量清单计价规范[M].中国计划出版社，2013.
[3]《浙江省建设工程工程量清单计价指引》通用安装工程[M].浙江省建设工程造价管理总站，2013.
[4]浙江省安装工程预算定额[M].中国计划出版社，2010.
[5]浙江省建设工程计价规则[M].中国计划出版社，2010.endprint
