摘要：随着我国不断发展，科研领域呈现出蓬勃发展态势，促使大型科研实验呈现积极发展。科研实验厂房承担着完成科研生产任务、承载大型实验设备等诸多功能，是实现研发生产的基础设施。在进行科研实验厂房建造及修护的过程中，想要实现成本效益最大化，就应该形成造价控制最优化。本文将以型钢结构实验厂房建造为主要研究对象，明确型鋼结构实验厂房特点，对实验厂房建造阶段造价控制措施、修护阶段造价控制方法进行探究。
关键词：型钢结构 厂房设施 建造修护 工程造价 控制措施
On the Effective Control of the Construction and Maintenance Cost of the Experimental Plant
WANG Xiaoshi
（AVIC Aerodynamics Research Institute， Harbin， Heilongjiang Province， 150001 China）
Abstract： With the continuous development of China， the field of scientific research shows a vigorous development trend，which promotes the positive development of large-scale scientific research experiments. Scientific research laboratory is responsible for the completion of scientific research and production tasks， bearing large experimental equipment and many other functions， is the realization of R&D production infrastructure. In the process of construction and maintenance of scientific research and experimental plant， if you want to maximize cost-effectiveness， you should form the optimization of cost control. This paper will take the construction of the steel structure experimental workshop as the main research object， clarify the characteristics of the steel structure experimental workshop， and explore the cost control measures in the construction stage and the cost control methods in the repair stage of the experimental workshop.
Key Words： Section steel structure; Plant facilities; Construction and repair; Project cost; Control measures
实验厂房一般采用型钢结构，型钢结构厂房建造具备施工速度快、施工污染小、重量轻等诸多优势，型钢结构实验厂房作为建筑工程种类之一，可以达到满足实验使用标准需求。近年来，型钢结构在实验厂房当中被广泛使用，但是同时存在影响型钢结构厂房建造及修护的诸多因素，所以在进行实验厂房建造及修护的施工过程中，必须要做好各个环节、各项内容的造价管控，才能实现成本最优化、效率最佳。本文将针对实验厂房建造及修护工程造价的控制方法相关内容进行详细分析。
1型钢结构实验厂房特点
型钢结构实验厂房已经成为当前厂房建造的主流，实验厂房建造要求相对较高，型钢结构工程可以有效满足设计需求和实验要求。当约束条件、受荷载情况相同的基础上，相比混凝土结构厂房来说，型钢结构厂房的自重相对较轻，并且其结构跨度较长，可以实现大型实验设备使用需求。若采用薄壁型钢材制作屋架，进行厂房建造，这样不仅能够减少安装费用，而且还可以有效降低基础造价，减少运输构建产生的一系列成本。型钢结构实验厂房在建造的过程中，主要是进行预制装配建造方式，可以提前在工厂预先制作，完成钢结构所有的部件构建，在施工现场按照标准程序要求进行安装，这样可以有效的缩短施工工期，实现工程施工精益最大化。型钢结构实验厂房的抗震性、抗冲击性相对较强，并且材质均匀，塑性与韧性都很强，柔性较高。这样即使在进行科研生产过程中出现了震动和气流较强的问题，也不会对整体厂房结构造成破坏，保障了实验人员的安全，降低了设备毁坏损失[1]。
2实验厂房建造过程的造价控制措施
2.1计量支付控制
在开展型钢结构实验厂房建造施工来说，最为关键的造价环节便是计量支付控制，必须要严格按照各项设计内容，制定出全面的计量表格，形成规范计量控制报表。相关人员应该进行计量支付书面审核，杜绝出现工程建造超量问题，避免出现造价高和超付款的情况。此外，还应该在现场施工环节，对工程现场计量支付各项内容进行把控，将计量程序、支付程序进行分开处理。在实施计量支付控制时，每一项计量与支付工作，都应该由承包单位、建造单位、监理单位签字完毕之后才能够生效。在进行地基基础工程建设时，原始地面以及隐蔽工程的工作计量，应该借助第三方联测工作，保障现场计量工作的精准性[2]。
2.2工程变更控制
型钢结构实验厂房施工当中，受建造方要求、现场施工限制等诸多原因，会造成工程设计图纸内容变更，多次变更会直接对工程建造带来直接影响，不仅会造成质量问题，而且还会耗费大量的人力物力财力损失，增加造价成本。每一次工程设计变更之前，都应该对工程量变更增减情况进行分析，并且交给原设计单位进行可行性分析与认定。在设计变更环节的造价控制，必须要明确变更工程量内容，依据科学合理设计建造标准，杜绝出现工程造价大幅增加情况。此外，还需要对工程变更进行严谨分析与审核，贯彻“节约成本、节约资金、加快施工速度、提升质量”的工程变更原则，切实满足科研实验需求，提升实验厂房建造价格控制。
2.3 合理选择施工方案
科学合理选择型钢结构实验厂房施工设计方案，是实验厂房建造造价管理的重点内容。在实验厂房设计方案选择的过程中，应该结合建造需求、投资经济控制情况，科学合理的选择施工方案。针对型钢结构实验厂房来说，在施工方案选择时，需要明确工程装配方案，结合当地的气候条件，制定出相应的施工方案。选择可靠、具备专业资质、经验丰富的设计单位，与设计单位进行技术交流，选择既能够实现科研生产需求，又可以满足造价需求的设计方案，以便于为造价管控工作奠定基础[3]。
2.4 吊装通道控制
吊装通道也是型钢结构实验厂房建造当中的重要组成，直接影响着工程是否可以顺利实施。针对气候较为干旱的地区来说，可以选择回填土分层碾压、原土压实等方式进行工程建造，在满足型钢结构实验厂房承载力、压力系数需求自后，便可以免去修筑专门的施工吊装通道。此外，还应该选择具备本地施工经验的施工单位，保障轻钢结构实验厂房各项施工建造的稳定性。例如，在型钢结构实验厂房建造的过程中，使用了砖渣修筑临时通道，导致雨季来临的时候，货车轻易压坏了通道，直接造成工程建造材料无法进场，在进修道路修复的过程中，消耗了大量的资金，严重影响了实验厂房建造进度，并且消耗了大量的成本。如果结合厂房周围的地质环境、气候环境，铺设了硬化吊装道路，并且增设了大量钢筋混凝土路基板，虽然前期投入增加，但是维护的成本则大大降低，确保了车辆进出的安全稳定性，保障了实验厂房建造的稳定实施，减少了措施费用，降低了造价金额[4]。
2.5 施工排水控制
型钢结构实验厂房一般占地面积都相对较大，具备标准层少、没有标准层等特点。针对雨季来说，在工程建造环节容易造成积水，直接影响整个工期，甚至会因为施工现场积水造成停工。为此，在厂房建设的四周应该设置较长的排水沟，与市政部门排水管道连通，施工通道采用埋设排水的方式，进行排水处理。在型钢结构实验厂房板面安装环节，天沟未安装完成前，很容易导致屋面雨水集中到天沟处，所以要在厂房天沟下部埋设排水设施。结合厂房的长度，适当的布置集水坑，配制潜水泵，将水就近排到排水沟。借助此种排水设计模式，便可以第一时间排出厂房建造施工现场当中的积水，避免工程施工现场土壤被浸泡情况，杜绝无组织排水、二次排水的情况，切实增强厂房建造施工效率，减少现场重复、无用施工，降低人力物力财力消耗，缩减措施程序及费用[5-6]。
3 实验厂房维修维护过程的造价控制方法
实验厂房在使用的过程中，必须要定期开展修护管理和修护施工。为了保障科研生产质量，就需要结合维修需求，及时开展实验厂房修复工作。制定出规范的实验厂房结构检修制度，对实验厂房的荷载力、稳定性、防水性等开展细化的检查，第一时间发现并解决实验厂房的质量问题。在实施实验厂房修复的过程中，应该在第三方部门质量检测之后，制定出完善的修复设计及施工方案，对修复工艺、修复材料、修复设备、修复技术等进行确定，明确修复工程的施工量，充分调研市场价格，根据定额规范编制综合单价，利用工程预算、结算实施造价计算及成本管控，把控每一个环节的修复成本，通过精确造价反应预定目标。在对实验厂房维修维护各个环节开展成本造价管理，确保实验厂房修护环节成本最低化。
4结语
總而言之，实验厂房作为科研生产基础设施，其质量直接影响着生产任务目标的实现。在进行科研实验厂房建造及修护的过程中，需要合理的把控各个环节的造价管理，在各个环节严格控制实验厂房建造及修护的材料成本、技术成本，跟进施工项目的整体进度，实事求是的在把控厂房建造和修护质量的同时，有效控制工程造价，节约施工成本，实现工程费用使用效益最优化。
参考文献
[1] 孔中明.轻型钢结构厂房考虑雪荷载的风振响应及风灾易损性分析[D].苏州：苏州科技大学，2019.
[2]解双.建设项目施工阶段造价预控研究[D].南宁：广西大学，2019.
[3]周逸民.厂房工程造价在设计阶段的控制研究[J].房地产世界，2021（5）：63-65.
[4]杨福林，马昊.钢结构工业厂房设计及施工问题探讨[J].住宅与房地产，2021（7）：117-118.
[5]朱洁.化工厂钢结构厂房设计时应注意的问题探讨[J].当代化工研究，2020（21）：169-170.
[6]孙忆浓，王廷华.钢结构厂房全过程工程造价管理[J].建材世界，2020，41（4）：107-110.
中图分类号： TU723.3;TU244 DOI：10.16660/j.cnki.1674-098x.2109-5640-0686 第一作者：王晓石 ，（1983—），男，大学本科，工程师，研究方向为工程造价管理
作者简介：姓名：王晓石，河北唐山，工程师，男，汉族，1983.6.23，本科，研究方向为工程造价管理
13796663958
